Apartamento com 2 dormitórios, 100 m² - venda por R$ 1.125.000,00 ou aluguel por R$ 7.452

O imóvel "Apartamento com 2 dormitórios, 100 m² - venda por R$ 1.125.000,00 ou aluguel por R$ 7.452" possui 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, aluguel por R$5.800 /mês, condomínio por R$1.148 /mês, 100m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Correia de Lemos, Chácara Inglesa, São Paulo.

abaixo do valor de mercado em ótimas condições. Preço de oportunidade. Apartamento em andar alto com vista livre (sem construções e com 100m² com 2 quartos atualmente (podemos reconstruir as paredes do 3º quarto - que já conta com uma janela e toda a infraestrutura de tomadas), sendo 1 suíte com sacada, lavabo, área de serviço e entrada de serviço independentes, depósito fixo na garagem e 02 vagas sorteadas a cada 02 anos. O apartamento possui móveis planejados na cozinha e banheiros, varanda gourmet envidraçada com churrasqueira e vista ampla e livre. O piso foi trocado recentemente para vinílico e todos os revestimentos que foram entregues pela construtora (Tibério) também foram substituídos por porcelanato retificado de primeira linha. As sacadas foram envidraçadas e o apartamento também conta com toda a estrutura para conexão de ar condicionado tanto na sala quanto nos quartos. Os banheiros contam com nicho para suporte de shampoo e cremes e ambos estão com espelhos da pia ao teto. O hall social foi integralmente reformado e conta com gesso na parede, iluminação em led e piso em porcelanato retificado.

O condomínio dispõe área de lazer completa com piscina climatizada, churrasqueira, academia, brinquedoteca, quadra esportiva, salão de jogos, playground, salão de festas, campo de futebol, redario, petplace, carwash e bicicletário. Segurança e portaria 24 horas por dia com acesso biométrico nas áreas comuns.

O imóvel possui excelente localização, a poucos metros (600m) do Metrô Praça da Árvore e a 1km do Metrô Santa Cruz (integração com linha lilás), rodeado de bons colégios (Arquidiocesano menos de 1km e Nossa Senhora do Rosário 900 metros), comércios variados (padaria, manicure, mercado e lavanderia em frente ao prédio), próximo ao Shopping Metrô Santa Cruz e ao Shopping Plaza Sul. Feira livre todas as terças-feiras. Fácil acesso às principais vias do Bosque da Saúde, Vila Mariana e Avenidas dos Bandeirantes, Ricardo Jafet, Domingos de Moraes, Jabaquara, 23 de Maio e Paulista.

Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários embutidos no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Chuveiro a gás
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço -

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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