APARTAMENTO 03 QUARTOS- SÃO PAULO/SP

O imóvel "Apartamento 03 quartos- são paulo/sp" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.700.000, condomínio por R$980, IPTU por R$280, 90m² de área total, 90m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo.

APARTAMENTO 03 QUARTOS- SÃO PAULO/SP. LIVING ONE! Aceita permuta por casa em condomínio(Valinhos/Vinhedo) Carcterísticas do Apartamento: * Área: 90 m² * Quartos: 3 (sendo 1 suíte) * Banheiros: 2 banheiros completos e 1 lavabo * Vagas de Garagem: 2 vagas fixas * Andar: 4º andar, com sol da manhã e vista livre para a área de lazer do condomínio * Condição: Recém reformado e mobiliado, com móveis novos e eletrodomésticos inclusos. O prédio foi entregue em julho de 2024 e nunca foi habitado. * Ambientes: Sala de Jantar, Sala de TV, Varanda Gourmet, Cozinha, Lavanderia, Despensa e Home Office. Localização: * Endereço: Rua Adalberto Kemeny, 119 - Barra Funda, SP * Situado em um dos melhores e mais desejados bairros de São Paulo, na zona oeste, este apartamento se destaca pela facilidade de acesso a serviços e infraestrutura. Próximo ao Parque das Perdizes, oferece conveniência com escolas, mercados, shopping centers e um estádio de futebol nas proximidades, garantindo qualidade de vida e praticidade. Destaques: * Varanda gourmet com fechamento em vidro, cortinas rolô 1% motorizadas compatível com alexa, ponto de gás, bancada em mármore Preto Absoluto e *caixa de som embutida* * Cozinha iluminada naturalmente, equipada com cristaleira, lixeira embutida e revestida em lâmina ultracompacta Super White * Lavanderia e banheiros revestidos com pedras em quartzo branco, garantindo durabilidade e elegância. * Lavabo em travertino * Home office e despensa integrados e com iluminação natural * Sala de jantar e sala de TV, com caixa de som embutida que proporciona uma experiência auditiva excepcional. * Interruptores inteligentes em todo o apartamento, permitindo automação residencial e controle eficiente das luzes. * Câmeras da Intelbras com cartão de memória, proporcionando segurança e monitoramento contínuo. * Móveis planejados de altíssima qualidade em 100% do apartamento * Quartos com janelas blackout, garantindo conforto e privacidade em todas as horas do dia. * Ponto de água para geladeira com dispenser de água na porta, oferecendo conveniência extra. * Toalheiros térmicos nos banheiros para maior conforto. * Alexa integrada nos dormitórios, facilitando a automação residencial. * Ar-condicionado Daikin de 34 mil BTUs, com eficiência energética, distribuído na suíte, em 1 dormitório, na sala e na varanda. Acabamentos: * Piso em porcelanato Portobello 90x90, conhecido pela sua alta durabilidade e estética contemporânea. * Quartos com piso vinílico Tarkett, que proporciona conforto e isolamento acústico. * Metais Deca, reconhecidos pela qualidade e design sofisticado. * Aquecedor a gás Rinnai de 27 litros com Wi-Fi * Iluminação em LED, que promove eficiência energética. Condomínio: * Área de lazer completa, com instalações que atendem a diversas necessidades de entretenimento e relaxamento, incluindo: - Churrasqueira - Quadra de tênis - Piscina com raia de 25 m - Espaço gourmet - Salão de festas - Academia - Mini market - Pet place - Espaço pet - Sauna/Spa - Brinquedoteca - Playground Informações Adicionais: * Valor do Condomínio: R$ 980 * IPTU: R$ 280 mensais * Construído pela renomada Cyrela, o condomínio é inspirado em um dos hotéis mais luxuosos de Dubai, oferecendo um padrão elevado de sofisticação e conforto. Estuda permuta chave por chave, por casa em condomínio Paulínia Motivo da Venda: O proprietário está se mudando devido a uma excelente proposta de emprego em Campinas. Agende já sua visita!

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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