AP-8273 - APTO NOVO (PLANTA)-S.C.SUL -SP- ENTREGA 03/2025 - COMP.-COBERTURA

O imóvel "Ap-8273 - apto novo (planta)-s.c.sul -sp- entrega 03/2025 - comp.-cobertura" possui 2 dormitórios, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$1.324.956, 120m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e está localizado em Rua Oriente, Barcelona, São Caetano do Sul.

Suítes; 3 Vagas de Garagem e depósito privativo
com 06 opções

ENTRADA: R$ 115.933,70
3 parcelas dias - R$27.824,09
30 meses - 1º a 120 dias - R$4.637,35
5 semestrais - 1º em 11/2022 - R$20.404,33
Parcela única 03/2025 - R$23.186,74
Financiamento 04/2025 - R$860.721,79
Periodicidade - 12/2025 - R$500,00
Preço total - R$ 1.324.956,60

Sistema construtivo convencional concreto armado e alvenaria de 1
vedação que permite várias opções de plantas personalizadas 2 Torre única|45 unidades|6 aptos p/ andar| 2 Elev.
Integração de todos os ambientes, proporcionando uma planta sem 3 10 lajes sendo: 2 subsolos, térreo, 6 tipos e cobertura
corredores e flexibilidade de uso personalizado de cada família Recuo frontal: 35 metros devido ao zoneamento:lazer,
Não há paredes em dry-Wall, toda a vedação é em blocos cerâmicos segurança e conforto acústico da rua
que proporcionam um maior conforto térmico e acústico 5 Todos os acessos atendem a PCD - Acessibilidade
A carga elétrica é dimensionada para a instalação de dois pontos de 6 Segurança: há 4 portões para acesso a torre
ar condicionado, sendo no living e outro na suíte principal. 7 Acessos são controlados através de clausuras
5 5 pontos de 220V - 2 chuveiros, 1 A.Serv, 1 Cozinha, 1 Condensadora 8 Convidados p/ festas não acessam A.Comum e torre
6 Aquecimento: gás natural COMGÁS | Aquecedor de passagem 32,5 l 9 Convidados para o coworking não acessam a Torre
7 Área técnica para instalação da condensadora Condômino irá retirar as entregas delivery através do
8 Cozinha projetada p/ geladeira side by side e torre quente piso 1º subsolo em área coberta e com clausura
9 Cozinha com infraestrutura para coifa e para lava louças 11 Guarita haverá clausura e espaço delivery
10 Cozinha e gourmet com bancadas granito Entrada única para carros, aumenta segurança e
11 Gourmet c/churrasqueira carvão, sistema de exaustão e Iluminação diminui o valor do condomínio
12 Piso gourmet nivelado com a sala 13 1 vaga externa para visitantes motorizados
13 Cozinha e banhos das suítes entregue c/ misturadores água Q/F 14 Copa, Vestiários e WC´s para os funcionários
14 Banhos suítes com bancadas em granito e ponto de ducha higiênica 15 Vestiários / WC´s PCD exclusivos para piscina
15 Banhos suítes com 2 sistemas aquecimento: gás e elétrico 16 WC´s PCD para recepção, espaço mulher, cowork. Etc

27 Espaço para instalação de roupeito no hall das suítes 25 Sensores presença proporcionando economia energia
28 100% Iluminaçao e Ventilação Natural



Mais informações em www.prevelatoimoveis.com.br

Características do apartamento:

• Condomínio Fechado

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina

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