ANDAR CORPORATIVO PARA ALUGAR, 632 M² - JARDIM CARAVELAS - SÃO PAULO/SP

Rua Luiz Seraphico Júnior, Jardim Caravelas, São Paulo - SP

Sala comercial para alugar

Cód. 252742351 - Atualizado há mais de 1 mês

6 Banheiros
18 Vagas na garagem
632m² de Área Total
632m² de Área Privada

PREÇO R$ 30.100 /Mês

CONDOMÍNIO R$ 5.200 /Mês

IPTU R$ 4.688

TOTAL R$ 35.300 /Mês

O imóvel "Andar corporativo para alugar, 632 m² - jardim caravelas - são paulo/sp" possui 6 banheiros, 18 vagas na garagem, aluguel por R$30.100 /mês, condomínio por R$5.200 /mês, IPTU por R$4.688, 632m² de área total, 632m² de área privada, ar-condicionado e está localizado em Rua Luiz Seraphico Júnior, Jardim Caravelas, São Paulo.

Localização privilegiada:- Nova Berrini- Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias- Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx- Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral- Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini)- A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda)- Fora da Zona de Rodízio de Veículos Sala comercial com 632m2 em Vão Livre- Andar Alto: 14º- Hall: Exclusivo- Pronta para Ocupação- Área útil: 632 m2- Banheiros: 6 (podendo construir +2)- Copa: 01 (podendo construir +1)- Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia)- Piso: Elevado Ardósia- Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha- Luminárias: LED- Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio- Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio- Vagas: 18- Vista privilegiada- Sistema Completo de Telefonia e Fibra ÓticaO prédio oferece:- Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg- Gerador para Área PRIVATIVA e Comum- 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade- Imponente Hall com Pé Direito Duplo- Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas- Estacionamento para Visitantes- Segurança CFTV- Portaria 24 horas, 7 dias por semana. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Garantia Locatícia:- Caução Imobiliária de Imóvel Comercial- Carta Fiança Bancária- Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital- Seguro-Fiança (Porto Seguro)- Título de Capitalização (Porto Seguro)- Depósito Caução

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