Andar Corporativo para alugar, 543 m² e 20 vagas - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

O imóvel "Andar corporativo para alugar, 543 m² e 20 vagas - vila leopoldina - são paulo/sp" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$40.760 /mês, condomínio por R$8.810 /mês, 543m² de área, ar-condicionado e está localizado em Avenida Manuel Bandeira, Vila Leopoldina, São Paulo.

de andares comerciais com 543,47 m², em localização privilegiada na Avenida Manuel Bandeira.Estão disponíveis para locação:Bloco A - conjunto 13 e conjunto 21;Bloco B - conjunto 21 e conjunto 23;Bloco C - conjunto 41 e conjunto 42.Cada conjunto possui 543,47 m².Valor de locação: R$ 40.760,25 cada conjunto.Vagas de garagem: 20 vagas por conjunto.Lajes retangulares livres de colunas (sem pilares);Flexibilidade e eficiência de espaços;Possibilidade de comunicação vertical.Os andares possuem:- Pé direito livre: 3,75 m de laje a laje / 2,75 m piso a forro;- Área de escritório preparada para receber forro modular termoacústico;- Área de escritórios preparada para receber piso elevado com altura de 15 cm;- Áreas comuns com luminárias fluorescentes de alto desempenho ou LED. Áreas de escritório preparadas para receber luminárias fluorescentes de alto desempenho ou LED;- 01 sanitário masculino e 01 sanitário feminino por andar e previsão de instalação de mais 04 sanitários privativos por andar e / ou copas;- Carga de Piso (Capacidade): 500kg/m em volta do núcleo central e 300kg/m no restante dos escritórios.- Ar condicionado: Sistema inteligente tipo VRF nas áreas comuns e privativas, dutado e individualizado por conjunto com sistema de automação central.Moderno sistema de segurança de prevenção e combate a incêndio com sistema sonoro e visual de alarme, sprinklers, detectores de fumaça, hidrantes e extintores.Escadas pressurizadas com capacidade de resistência ao fogo de duas horas, com extração de fumaça e portas corta-fogo.Sistema de controle de acesso e segurança patrimonial com central de segurança com sistema de CFTV, alarme de intrusão, portaria com segurança e vigilância 24 horas, catracas e cancelas.Fácil acesso aos aeroportos de Congonhas e Guarulhos;500 m da Estação Villa Lobos - Jaguaré da CPTM;10 minutos da Avenida Faria Lima;5 minutos da Marginal Pinheiros e Marginal Tietê;13 minutos da Rodovia Castelo Branco;14 minutos da Rodovia dos Bandeirantes;25 minutos da Avenida Paulista.Valores e disponibilidade sujeitos à alterações sem aviso prévio. -

• Ar-condicionado

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