Amplo Sobrado no Paraíso: Ideal para Residência ou Negócios

O imóvel "Amplo sobrado no paraíso: ideal para residência ou negócios" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 vaga na garagem, aluguel por R$4.500 /mês, 226m² de área, churrasqueira, varanda e está localizado em Rua Artur Sabóia, Paraíso, São Paulo.

no cobiçado bairro do Paraíso, este espaçoso sobrado oferece uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil e bem localizado. Com características ideais tanto para fins residenciais quanto comerciais, esse imóvel apresenta uma série de atributos que o tornam um investimento atrativo.

Com uma área útil de 226 m² e um terreno de 170 m², este sobrado oferece um espaço generoso e aconchegante para se viver ou trabalhar. Seus 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, proporcionam conforto e privacidade para a vida em família ou para acomodar funcionários. Além disso, há 4 banheiros convenientemente distribuídos, garantindo praticidade.

A ampla sala com espaço para 2 ambientes permite a criação de espaços de convivência e trabalho distintos, adaptando-se facilmente às suas necessidades. A cozinha com copa é um convite para a criação de deliciosas refeições em um ambiente acolhedor. O escritório é um adicional valioso, possibilitando um espaço dedicado para o trabalho ou estudos.

Dois terraços oferecem a oportunidade de desfrutar do ar livre sem sair de casa, proporcionando um ambiente relaxante para momentos de lazer ou para pequenas reuniões. A área de serviço e a suíte para empregada garantem comodidade e privacidade para o pessoal de apoio.

A churrasqueira e o quintal são convites abertos para atividades ao ar livre, seja um churrasco com amigos ou um espaço para as crianças brincarem. A garagem fechada oferece segurança e conveniência para estacionamento.

Um dos maiores destaques desse imóvel é a sua localização privilegiada. A menos de 5 minutos a pé do metrô Paraíso, a dez minutos a pé da famosa Avenida Paulista e do charmoso Parque da Aclimação, o sobrado está inserido em um dos pontos mais estratégicos da cidade, facilitando a mobilidade e o acesso a diversas opções de entretenimento, cultura e lazer.

Este sobrado, com sua versatilidade e localização, é uma oportunidade única no mercado. Seja para viver com conforto e conveniência, estabelecer um negócio bem posicionado ou investir em um imóvel de valor, essa propriedade oferece todas as características necessárias para atender às suas expectativas.

Detalhes Importantes:

Área Útil: 226 m²
Terreno: 170 m²
3 Dormitórios (1 Suíte)
4 Banheiros
Sala para 2 Ambientes
Cozinha com Copa
Escritório
2 Terraços
Área de Serviço
Suíte para Empregada
Churrasqueira
Quintal
Garagem Fechada
A menos de 5 minutos a pé do metrô Paraíso
A dez minutos a pé da Av. Paulista e do Parque da Aclimação
Valores:

Valor de Venda: R$1.500.000,00
Valor de Locação: R$4.500,00
IPTU Mensal: R$565,00

• Churrasqueira
• Varanda

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