Amplo apartamento no Embaré com 94,3 m² AU, 2 suítes, 3º dorm. reversível e 1 vaga demarca

O imóvel "Amplo apartamento no embaré com 94,3 m² au, 2 suítes, 3º dorm. reversível e 1 vaga demarca" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$590.000, condomínio por R$878, 94m² de área, imóvel novo, ar-condicionado, varanda e está localizado em Macuco, Santos.

planta deste apartamento é excelente !!

São 2 suítes, ambas com armários, uma delas tem varanda na frente e vista livre para a Praça dos Palmares, sala para 2 ambientes também com varanda, conta ainda com 3º dormitório reversível, lavabo, cozinha e área de serviço. O apartamento é bem ventilado e iluminado, a cozinha é ampla, com armários planejados, cabe até uma mesa com cadeiras, as janelas basculantes são grandes, tudo de alumínio. Tem piso laminado nas duas suítes e cerâmico nos demais cômodos. As varandas são envidraçadas com vidro laminado de 10 mm e da sala já conta com tela de proteção.

Embora esteja localizado no 1º andar, equivale ao 3º pavimento, devido ao pé direito duplo do térreo mais o mezanino de lazer. A vaga de garagem para 1 carro é demarcada e escriturada com 12 m², assim, o imóvel tem 136 m² de área construída.

Para maior comodidade o apartamento tem duas entradas e os consumos de água e gás são individuais. Hoje não está instalado aquecimento de água de passagem, mas a infra está toda pronta, caso decida instalar.

O Edifício Portal dos Palmares foi construído em 2014, menos de 10 anos, tem 9 andares, são 45 apartamentos, revestimento cerâmico e moderno, pé direito alto, conta com 2 elevadores e um Mezanino dedicado ao lazer com enorme salão de festas, cozinha bem equipada, mesas e cadeiras para receber mais de 70 pessoas, 3 aparelhos de ar condicionado grandes, academia e sauna seca. Outro diferencial muito importante, conta com portaria 24 horas, o que está cada vez mais raro em Santos, assim dá mais segurança e comodidade para sua família.

A localização é ótima, conta com todos os serviços e comércio que precisar para o seu dia a dia, dá prá fazer tudo a pé ou de bike... A Praça Palmares está localizada no Canal 4, continuação da Av. Siqueira Campos que divide o Embaré do Boqueirão. São 1,4 Km para a Praia do Embaré, 15-20 minutos a pé, a 1,7 Km para o Assaí, Cobasi, Leroy Merlin e Hospital Ana Costa.

Condomínio: R$ 878,00/mês já incluindo todos os fundos de reserva

IPTU: R$ 325,00/mês

Consumo de água é individualizado e o gas encanado.

Documentação OK, pode financiar e usar o seu FGTS.

Agende uma visita com um de nossos especialista e venha conhecer aquele que pode ser o seu novo lar em Santos.

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Varanda

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