Ampla Sobreloja Comercial/Fabril para Locação em Vila Nova Cachoeirinha

O imóvel "Ampla sobreloja comercial/fabril para locação em vila nova cachoeirinha" possui Aluguel por R$2.500 /mês, IPTU por R$330, 243m² de área e está localizado em Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo.

Estratégica: Este imóvel está situado no coração da Vila Nova Cachoeirinha, em uma Zona de Centralidade (ZC). Estar em uma ZC significa ter um ambiente de alta movimentação comercial e de serviços, ideal para garantir visibilidade e facilitar o acesso de clientes e fornecedores.
Detalhes do Imóvel:
A sobreloja oferece um total de 243 m² de área construída em um terreno de 187 m², combinando perfeitamente espaço operacional e administrativo:
Características Detalhe
Área Fabril/Operacional 131 m²
Pé Direito 3,03 metros (Ideal para estoque e maquinário)
Recursos Operacionais Possui Exaustor (Diferencial para cozinhas industriais, oficinas leves ou áreas com necessidade de ventilação)
Acesso Independente, pela lateral do prédio
Estrutura de Escritório 56 m² (Com 02 Salas privativas)
Infraestrutura 02 Banheiros e 01 Copa
Acabamento Todo em Piso Frio (Fácil limpeza e manutenção)
Eletricidade Ligação Monofásica
Vocação e Usos Sugeridos:
Graças à sua metragem generosa e à presença do exaustor, o imóvel é ideal para diversos tipos de negócios:
Gastronomia/Delivery: Perfeito para Cozinha Industrial (Dark Kitchen) ou Centros de Produção de Alimentos.
Serviços e Distribuição: Excelente para Centros de Distribuição, Logística Urbana ou pequenos armazéns.
Administrativo/Estúdio: Ideal para sedes de empresas, Escritórios de maior porte, Estúdios de gravação/produção ou Ateliês que demandam amplo espaço de trabalho.
Não perca a chance de instalar seu negócio em uma das zonas mais dinâmicas de Vila Nova Cachoeirinha!

02 vagas em frente (compartilhadas).

Entre em contato e agende sua visita.

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