Aluga-se / Vende-se Prédio Industrial / Escritórios (9.313m²) - Brás - São Paulo

Rua Doutor Virgílio do Nascimento, Brás, São Paulo - SP

Galpão / Depósito à venda

Cód. 297114238 - Atualizado há mais de 1 mês

5 Vagas na garagem
9.313m² de Área

PREÇO R$ 25.000.000

O imóvel "Aluga-se / vende-se prédio industrial / escritórios (9.313m²) - brás - são paulo" possui 5 vagas na garagem, venda por R$25.000.000, 9.313m² de área e está localizado em Rua Doutor Virgílio do Nascimento, Brás, São Paulo.

condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário).

Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias.Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário;
Pé direito livre de 3,90m;
Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;
3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Sistema de Ar Comprimido;
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; -