5sts. Mansão clássica maravilhosa e impecável! No Coração da GRANJA VIANA - ESPETÁCULO !

O imóvel "5sts. mansão clássica maravilhosa e impecável! no coração da granja viana - espetáculo !" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$5.400.000, 1.343m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Avenida Cote D Azur, Jardim Mediterrâneo, Cotia.

localizado em condomínio de alto padrão, no Miolo da Granja Viana (5 minutos do Helipark).- Magnífica mansão clássica / moderna, praticamente nova, com acabamentos primorosos e pé direito de 3 metros.- Mármores Piguês Branco nos banheiros, Nero Marquina, Thassus no living e área social, lareira em Sony Black, Limenstone Paloma White nas varandas, lareira da sala de home-theater em Marrom Imperial.- Ar condicionado (Q/F) em todos os ambientes.- Janelas Zeloart.- Persianas automatizadas em todas as suítes.- Imóvel repleto de armários sob medida, de marcenaria artesanal.- Projeto de luminotécnica interno e externo. Iluminação difusa e “olhos de moscou“ para obras de arte.- Área gourmet em ferro fundido by Victorello.- Todos os puxadores e dobradiças feitos sob encomenda.- Todas as gavetas da casa com corrediças alemãs com amortecedores.- Mais de 1.000m² em pedras externas - mosaico português verde.- Toda a tubulação (quente e fria) em cobre.- Gerador de energia a diesel no subsolo, que abastece toda casa.- Jardins com paisagismo, iluminação por LED. Palmeiras de 70 anos de idade.- Sistema de irrigação automático, com sensor de chuva, para jardins e orquidário.- 4 entradas: social, lazer, garagem e serviço.- Hall social por uma galeria de entrada.- Family Room com home theatrer e lareira.- Living espaçoso para 3 grandes ambientes, com lareira e ampla varanda social integrada ao lazer e jardim.- Lavabo.- Sala de jantar para 12 pessoas.- Adega Arts des Caves climatizada, de madeira, para 1.000 garrafas com copa de apoio.- Sala de almoço com cristaleiras e janela bay-window voltada para jardim interno.- 5 suítes, sendo 3 no corpo principal da casa, 2 suítes no térreo e mais 2 suítes na edícula anexa.- Suíte master isolada no piso superior (125m²), com hall privativo, closets sr e sra independentes e terraço privativo.- Ampla sala de banho na suíte master, com hidro casal e espaços duplos (pias, chuveiros e reservados).- Cozinha com copa, armários planejados, despensa e quarto de louças.- Área de serviço aberta e fechada com lavanderia repleta de planejados.- Varanda gourmet Victorello, com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha.- Piscina aquecida e iluminada, com raia, cascata, hidro, solarium e ducha.- ANEXO SPA com sala de ginástica, saunas seca e úmida, sala de descanso, ducha e acesso interno para a piscina.- ANEXO 2 SUÍTES (sobre o SPA), com o mesmo padrão de acabamento das 3 suítes principais.- Casa de caseiros completa, com sala, cozinha e dois dormitórios.- Canil com 3 baias e pet care.- Garagem com 10 vagas cobertas, 4 depósitos grandes e WC completo para motorista.- Aquecimentos: Solar com suporte à gás na casa e solar na piscina.Valor do condomínio (Maio/22): R$ 1.575,00 / mêsValor do IPTU (2022) R$ 12.076,84 / ano à vista ou 12 x de R$ 1.118,23Permuta: Estuda por apto de menor valor na Riviera de São Lourenço (Bertioga, SP)Documentação: okFinanciamento Bancário: Aceita

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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