3 dormitórios, 3 suíte, 6 banheiro, 4 vagas na garagem, 383M² de Área Construída

O imóvel "3 dormitórios, 3 suíte, 6 banheiro, 4 vagas na garagem, 383m² de área construída" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$4.000.000, condomínio por R$841, IPTU por R$15.797, 383m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Alphaville Dom Pedro 3, Campinas.

Casa sobrado com uma das melhores localizações do condomínio Alphaville com : Área construída: 354,14 m² Piscina: 29,16m² Total: 383,30m² Área do Terreno: 473,29m². Residência Lazer privativo: Área gourmet/Varanda com churrasqueira, piscina com raia de 12mts, preparada para aquecimento, solário, vestiário e banheiro para piscina, jardim. Social: Hall social, sala de jantar, sala de estar, lavabo, suíte no térreo/escritório com armários; Íntima: Três suítes no pavimento superior com varandas, closet na suíte master, armários nas suítes e closet, banheiro da suíte máster com dois lavatórios, estar íntimo/sala de TV superior com varanda Serviço: Garagem com duas vagas cobertas e duas descobertas, cozinha, área de serviço, despensa, pátio externo, hall de serviço, casa de máquinas para a piscina. Aquecimento de água solar, com apoio elétrico; Rede de gás para forno e fogão; Instalações hidráulicas nos banheiros preparadas para pressurização; Infraestrutura para energia fotovoltaica; Infraestrutura elétrica de alta capacidade e qualidade, com cabos, quadros e disjuntores de alta capacidade de proteção dos eletrodomésticos e eletrônicos; Infraestrutura para Ar-condicionado (tubulação e energia) nos seguintes ambientes: Suítes, sala íntima, sala de estar e sala de jantar; Jardins com paisagismo implantado; Varanda gourmet com churrasqueira e pia; Todo revestimento em porcelanatos Portobello; Soleiras e escadas em granito; forro de gesso com isolamento térmico e acústico, com cortineiro nas suítes; Esquadrias em alumínio da empresa Quatro Vettro; Piso vinílico nas suítes do pavimento superior e estar íntimo; Armários nas quatro suítes, closet, cozinha, área de serviço e varanda gourmet elaboradas pela empresa Guerra Art Planejada; Luminárias instaladas em todos os ambientes. Condomínio Infraestrutura: Esgoto, Pavimentação asfáltica, água, energia elétrica enterrada, iluminação pública. Serviços: Condomínio Fechado, Clube disponível com piscina, quadra de tênis, quadras de beach tenis, salão de festa, academia. Segurança: Portaria 24hs, muro externo, segurança e ronda 24 horas, monitoramento por câmeras; Condomínio: R$620,01 Taxa de manutenção do clube: R$221,34 Total: R$841,35 IPTU 2021 (terreno): R$15.797,87 anual ? 11 parcelas de R$1.436,17 Serviços prestados após a entrega das chaves, sem custo para o locador/comprador: Manual de Utilização da residência, com todos os materiais aplicados e a forma de conservação e manutenção; Entrega da residência, explicando como funcionam os vários equipamentos da casa; Assistência na compra e instalação dos aparelhos de ar-condicionado; Meu instalador fará os cortes e ajustes para a instalação do cooktop, coifa da cozinha e do forno embutido (comprados pelo locatário/comprador); Assistência hidráulica e elétrica durante os primeiros 6 meses de utilização da casa (dúvidas, orientações, possível mal funcionamento ou erro na utilização . Agende uma visita agora com Garibaldi Lein (19)-994735875 CRECI 217345

Características da casa:

• 
  Elevador De Serviço: 0

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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