3 dormitórios, 3 suíte, 2 vagas na garagem, 152M² de Área Construída

O imóvel "3 dormitórios, 3 suíte, 2 vagas na garagem, 152m² de área construída" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 2 vagas na garagem, venda por R$1.500.000, 152m² de área, churrasqueira, piscina e está localizado em Mooca, São Paulo.

Infraestrutura para aquecedor a gás Medição individualizada de água e gás Caixilho com persiana integrada sem automação Contrapiso acústico, sistema flutuante, exceto no 1º andar Previsão de carga para A/C e infra com dreno e rede frigorígena na sala de estar, terraço social e dormitórios USB na suíte e dormitórios Cada m² do Auguri foi projetado para que você e sua família aproveitem os melhores momentos com todo o conforto e modernidade, em espaços acessíveis, integrados e distribuídos em experiências. Bem Estar Celebração Diversão Conveniência EXPERIÊNCIAS DE BEM ESTAR No Auguri, você pratica seu melhor momento em espaços pensados para um estilo de vida saudável em todas as esferas: corpo, alma e mente. Academia Massagem Piscina Espaço Estética Espaço Zen Lounge Nos inspiramos no conceito de cozinha afetiva, onde tudo acontece em torno da mesa, para trazer espaços de celebração integrados, equipados e com livre acesso para todos os tipos de eventos. Churrasqueira Espaço Família Salão de Festas Festas Gourmet No Auguri, crianças e jovens podem circular com liberdade e segurança em espaços feitos sob medida para a diversão. Aqui, a brincadeira tem amplitude e toda a estrutura para correr solta. Brinquedoteca Sala de jogos Mini quadra gramada Playground Soluções pensadas para garantir o máximo de comodidade e segurança para você organizar a vida sem precisar sair de casa. Honest Market Delivery Room Portaria Inteligente Bike Sharing para uso exclusivo dos moradores Lockers na portaria para entregas pequenas e delivery Bicicletário para visitantes Vidros e portas blindadas na guarita SAIBA MAIS O Auguri está em processo de obtenção da certificação internacional FitwelSM. A certificação avalia e reconhece as empresas e projetos imobiliários com as melhores práticas em saúde, bem estar e desenvolvimento social. Presente em mais de 40 países, valoriza produtos modernos, pensados para ter uma maior integração com a vizinhança, impacto social, segurança e conforto. Bike Parking / Bike Friendly para incentivo a utilização de modais de transportes alternativos Espaços cobertos de exercícios com equipamentos para atividades mais completas Honest Market & Water Relief para incentivar hábitos saudáveis Playgrounds para incentivar atividades lúdicas, a criatividade e a interação Projeto das unidades considerando atenuação de ruídos externos e internos para uma maior sensação de bem-estar Espaços compartilhados para incentivar o senso de comunidade Escadas pensadas para combater o sedentarismo Qualidade do ar (foco na saúde) Espaços verdes Acústica O Auguri possui soluções visando a melhora do conforto acústico das unidades, entre elas: as janelas instaladas possuem isolamento compatíveis com o ruído externo do entorno, o contrapiso utiliza uma manta acústica que reduz os ruídos que podem ser incômodos no dia a dia de um lar e as paredes de divisão das unidades pela sala possuem blocos especiais que garantem um maior isolamento. Clique nos ícones abaixo para experimentar a sensação de morar em um apartamento com conforto acústico. Para garantir a fidelidade da experiência sonora, recomendamos que mantenha o volume do seu equipamento em 70% no mínimo. Janelas Impacto de salto alto TV da Sala JANELA ABERTA i JANELA FECHADAi SEM MELHORIA ACÚSTICA i COM MELHORIA ACÚSTICAi SEM MELHORIA ACÚSTICA i COM MELHORIA ACÚSTICAi Perto de quem faz parte da sua história. O Auguri está localizado no coração da Mooca, em um endereço que reflete a transformação do bairro sem que as raízes sejam esquecidas. AGENDE UMA VISITA A poucos metros de uma massa do Pastifício Carasi A 2,5 km de um acepipe no Elidio Bar A 8 minutos de um grito de gol no Clube Atlético Juventus A 2,4 km do palco do Teatro Arthur Azevedo A Mooca é um bairro com a cara de São Paulo. Sua riqueza cultural é refletida nas tradições, nos costumes, nas expressões típicas e nos grandes marcos históricos, que conferem autenticidade e revelam a paixão das gerações que criaram raízes e que dão continuidade à história da região. Perto de tudo, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e grande capilaridade de transporte, a Mooca traz opções de entretenimento, gastronomia e serviços para todos os gostos. Entretenimento Entretenimento é o que não falta nas ruas da Mooca. O bairro oferece opções de lazer para todos os estilos, sempre exaltando as raízes e o passado da região. Museu da Imigração do Estado de São Paulo Trem dos Imigrantes Bar Templo Roller Jam Nos Trilhos Teatro Arthur Azevedo Casarão do Vinil Cachorródromo Parque da Mooca Parque Sabesp Mooca Gastronomia Um dos maiores patrimônios da Mooca é, sem dúvidas, a diversidade gastronômica. A Di Cunto, por exemplo, é uma das doçarias mais tradicionais do bairro, instalada em um complexo do século XIX e com um cardápio avassalador. Já a Pizzaria São Pedro é um ícone da região e considerada uma das melhores da capital. restaurante Hospedaria possui um cardápio que, de fato, representa o imigrante paulista e possui uma linda história: é projeto afetivo do chef e neto de italianos, Fellipe Zanuto. Javari StrEat Park é ícone da nova geração e é plural: bar, pizzaria e hamburgueria tudo junto e em um espaço cativante. Já o Lazy Park, que fica bem pertinho do Auguri, oferece um lounge pra lá de aconchegante para reunir os amigos. Serviços O mooquense tem uma gama rica de serviços e conveniências no bairro e em suas adjacências. De hospitais a universidade, a Mooca é bem servida de opções de comércio, educação e saúde. Hospital e Maternidade São Cristóvão Universidade São Judas Tadeu Colégio Santa Catarina Mooca Plaza Shopping SESC Belenzinho Transporte Viver na Mooca é estar perto de tudo e ter facilidade de locomoção. Próximo de grandes vias, como a Radial Leste, a Marginal Tietê e a Avenida Salim Farah Maluf, o bairro conta com ampla malha de linhas de ônibus e proximidade de estações de metrô e trem da Linha 3 ? Vermelha. BREVE LANÇAMENTO. EMPREENDIMENTO: AUGURI MOOCA. INCORPORADORA: KANSAS INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. Projeto arquitetônico: Itamar Berezin Arquitetura e Urbanismo. Projeto de decoração das áreas comuns: Figueiredo Fischer Arquitetura e Interiores. Projeto de paisagismo: Cardim Arquitetura Paisagística. O projeto encontra-se em aprovação junto aos órgãos competentes, podendo ser modificado a qualquer momento, sem que haja aviso prévio por parte da Incorporadora. O empreendimento só será comercializado após o Registro de Incorporação no Cartório de Imóveis competente, nos termos da lei nº- 4591/64. Imagens meramente ilustrativas e informações preliminares sujeitas a alteração sem aviso prévio. As plantas apresentadas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração de móveis e utensílios. Futura Comercialização: TECNISA CRECI 19.773J.

Características do apartamento:

• 
  Elevador De Serviço: 0

• Churrasqueira
• Piscina

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