265M² de Área Total na Rua Lindolfo Color

O imóvel "265m² de área total na rua lindolfo color" possui Venda por R$648.000, IPTU por R$812, 265m² de área e está localizado em Rua Lindolfo Color, Jardim Vila Formosa, São Paulo.

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!! Para você que busca um terreno para investimento no Jardim Vila Formosa, esta propriedade representa uma chance imperdível para investidores com visão de futuro!! Casa / Terreno com entrada por 2 Ruas! Esta propriedade está situada no Jardim Vila Formosa e conta com uma área total de 265 m², e tem acesso por 2 entradas, tanto pela Rua Olímpio de Campos quanto pela Rua Lindolfo Color. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece diversas possibilidades de investimento. Além disso, o imóvel está escriturado, sem pendências e com toda a documentação em dia, garantindo uma transação segura e tranquila. O terreno conta também com uma casa antiga construída, ideal para quem busca uma oportunidade de reforma e valorização do imóvel. Com 2 entradas por duas ruas, sendo elas Rua Olímpio de Campos e pela Rua Lindolfo Color, o terreno possui uma área total de 265 m², com medidas de 10,00m de frente e igual largura nos fundos. Além disso, a propriedade mede 26,55m de frente aos fundos pelo lado direito, confrontando com o lote 13, e 26,45m pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 15. Com um potencial incrível para desenvolvimento, o terreno oferece a oportunidade de construir novas casas, lojas ou até mesmo um misto de ambos. Com uma ligeira inclinação, o terreno é ideal para construções com lojas no nível da rua e residências acima, aproveitando o melhor da vista e do acesso local. Além disso, a localização do terreno é privilegiada, estando a poucos minutos da Avenida Aricanduva. A região é abundantemente servida por padarias artesanais, supermercados de qualidade como o Shopping Aricanduva e o Lar Center, além de postos de gasolina próximos. Com uma variedade de comércios e serviços para o conforto e comodidade dos moradores, o terreno está inserido em um bairro em pleno desenvolvimento e valorização. Destacamos também a presença de um prédio residencial em frente ao terreno, o que representa uma grande oportunidade comercial de serviços para os moradores da região. Essa presença também é um indicativo do rápido crescimento e valorização do Jardim Vila Formosa. E não para por aí! O proprietário estuda permuta por casa no Litoral como parte de pagamento, mediante fotos e informações. Portanto, além de todas as vantagens e potencialidades do terreno, você tem a praticidade de negociar uma permuta, facilitando ainda mais a aquisição do imóvel. Não perca mais tempo! Jardim Vila Formosa está em plena ascensão e é o momento ideal para apostar em uma região que só tende a crescer e valorizar. Com a combinação perfeita de localização, tamanho e potencial de desenvolvimento, este terreno é o investimento que você estava esperando. Agende já sua visita e não deixe essa oportunidade passar!

Características do terreno ou lote:

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  Elevador De Serviço: 0

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