22 dormitórios na Rua Bela Cintra

O imóvel "22 dormitórios na rua bela cintra" possui 22 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas na garagem, venda por R$2.695.000, condomínio por R$2.560, IPTU por R$929, 164m² de área, ar-condicionado, guarda roupa, lareira e está localizado em Rua Bela Cintra, Consolação, São Paulo.

18TZCZV Apartamento 5º andar 236 m² 2 quartos 2 suítes 2 vagas demarcadas( Cabem até 03 carros, sendo 02 grandes e 01 pequeno) 3 Banheiros Lavabo WC Empregada Área de Serviços Eliminado 01 Dormitório = transformado em HOME THEATER Atual: 02 Suítes (suíte principal com JACUZZI DUPLA / CASAL) *ILUMINUTECA* Projeto do premiado *Light Designer René Adriani* *Mural Caribé = Escultura em alto relevo*(original do Caribé - anos 50) *Colheita do Café* Executada pelo escultor / pintor Lito Lopez *Sistema de Som e TV integrados* CONTROLE Central da SCE NARIO (por iPad e Celular) TV = Samsung Smart TV 55" 4K Neo QLED 55P SUPORTE DE TETO = PADRÃO VESA 100 *SISTEMA DE SOM* RAUL DUARTE - Áudio - Vídeo Automação SCENÁRIO Projeto de som: desenho em AutoCAD de todas as tubulações e tomadas necessárias com o correto posicionamento de todos os equipamentos/caixas acústicas referentes ao Home Theater principal, som ambiente / TVs. (Home Theater Lift para TV Gaia GLC286, Receiver Denon AVR2112 ( 2 zonas de áudio , airplay ), Blu Ray Panasonic BD-800 - 3D, Docking para I-Pod Denon ASD11, Condicionador de energia Savage CDR1500, Caixas acústicas Frontais, Central e Surround Loud SL6-100LX - x 5, Subwoofer Velodyne Impact 10, Som Ambiente - living e jantar Caixas acústicas Loud SL6-100 LX- par x 2, Instalacao - Fiacao , Corte das caixas, fixação das caixas , lift da TV - interligação dos equipamento, ajustes do Home Theater. *LAREIRA A GÁS / Casa das Lareiras* - Válvula de segurança (chama apagando o gás será cortado automaticamente - Queimadores Infravermelhos com chama - Sistema ODS (dispensam o uso de chaminé) - válvula detecta nível de oxigênio baixo e corta o gás automaticamente. - Pedras tipo vulcânicas - acendimento elétrico *JANELAS ANTIRRUÍDO* PERSIANAS MOTORIZADAS. PISOS: Assoalho em tacos 7 x 2 x 150 cm, CUMARU *Aquecedor de Água Central a gás RINNAI* MODELO REU 304 U BR GN 35,5 LTS POR MINUTO *Lava-louças BRASTEMP* *Forno Elétrico Embutido BRASTEMP GOURMAND* *Microondas Embutido BRASTEMP GOURMAND 20L* *Fogão e Forno a gás BRASTEMP* *Geladeira / Freezer Electrolux - FROST FREE DI80X - INOX * - Refrigerador 2 Portas 542L Frost Free / Dispenser de Água / Sistema Multiflow / Painel Blue Touch / Intelligent Sensor / Inox - Infinity Electrolux - DI80X (220V) *Máquina Lava e Seca Roupas SANSUNG* *COIFA TUBOAR* MOD.FUTURA SLIM 90 INOX ESCOVADO. VAZÃO DE 1200 M3/H "EXCLUSIVIDADE TUBOAR" SAÍDA EXTERNA LATERAL *BANCADA INTEGRADA:* COPA / COZINHA / SALA DE JANTAR *GRANITO PRETO ABSOLUTO* *ARMÁRIOS E GAVETEIROS PROJETADOS SCA (AAA)* *COZINHA*: PIA: CUBA INOX DUPLA + Lixeira INOX Triturador de resíduos alimentares InSinkErator® modelo 56 motor de indução de alto torque e elementos de trituração em aço inoxidável *FILTRO DE ÁGUA KEMFLO AICRO DUPLIMAX (na bancada)* *AR-CONDICIONADO CENTRAL SPLIT Fujitsu = sistema INVERTER * 220V, Monofásicos, Quente/Frio: - 01 Condensadora de 30.000BTU interligada a 01 Evaporadora 30.000BTU; - 01 Evaporadora 30.000BTU = Sala de Jantar & Living - sofás *01 Condensadora de 30.000BTU interligada a 03 evaporadoras: * *- 01 de 12.000BTU = suíte principal *- 01 de 9.000BTU = suíte / escritório *- 01 de 18.000BTU = living / Lareira *ARMÁRIOS PROJETADOS DE ALTO PADRÃO AAAA* DORMITÓRIOS, CLOSET, SALA, COPA, SOZINHA SCA Ferragens Italianas e Alemãs projetos conceptivos: Arquiteto Francisco Barros desenvolvimento executivo: INTER DESIGN MÓVEIS LTDA Portaria 24h Metrô próximo estação a 264m Idade do prédio (1970) 10 andares (1 por andar: Hall Fechado / Exclusivo) Ruas próximas Alameda Santos Alameda Jaú Rua da Consolação Rua Haddock Lobo Alameda Itu Rua da Consolação Rua Augusta Avenida Paulista Avenida Rebouças Alameda Franca Rua Minas Gerais Rua Haddock Lobo ua Padre João Manuel Avenida Angélica QUADRILATERO DE OURO (onde está concentrada a valorização imobiliária em São Paulo)Região de 36 km² na cidade de São Paulo tem alta concentração de valorização imobiliária ? e isso garante a defesa de patrimônio : imóveis de Alto Padrão são ativos mais conservadores, com potencial elevado para defesa do patrimônio imobiliário. Onde fica o ?quadrilátero de ouro?? marginal Pinheiros, avenida Rebouças, avenida Paulista e avenida Juscelino Kubitschek. Uma verdadeira ?bolha de riqueza?. Como se fossem ilhas de resiliência em meio à volatilidade de diversos ativos, esses imóveis têm procura com a economia estando em alta ou em baixa.

Características do apartamento:

• 
  Elevador De Serviço: 0

• Ar-condicionado
• Guarda roupa
• Lareira

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