2 dormitórios, 3 banheiro, 3 vagas na garagem, 131M² de Área Construída

O imóvel "2 dormitórios, 3 banheiro, 3 vagas na garagem, 131m² de área construída" possui 2 dormitórios, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$3.290.000, condomínio por R$1.617, 131m² de área, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Brooklin Novo, São Paulo.

Seja bem-vindo ao Edifício Gran Habitarte, onde o design contemporâneo e a sofisticação encontram-se em um único lugar. Este apartamento com projeto arquitetônico moderno e requintado oferece 2 dormitórios, ambos suítes, e uma experiência de viver incomparável. Ao adentrar o imóvel, você se depara com uma sala ampliada, integrada à varanda gourmet. Este ambiente é ideal tanto para receber visitas quanto para momentos de relaxamento, contando com acabamentos de alto padrão e climatização com ar condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico o ano inteiro. A cozinha americana, integrada ao living, é um convite para quem aprecia cozinhar e conviver ao mesmo tempo, com acabamentos impecáveis e armários planejados de qualidade superior. A área íntima, composta por duas suítes espaçosas, oferece o máximo de privacidade e conforto. Cada suíte foi desenhada para criar um ambiente de relaxamento, com armários embutidos, banheiros com acabamentos sofisticados e janelas amplas que garantem excelente ventilação e iluminação natural. O piso atenuador de ruídos em todo o apartamento proporciona um ambiente silencioso e tranquilo, ideal para relaxar após um longo dia. Dentre os diferenciais, o apartamento conta ainda com um hall privativo, elevando o nível de exclusividade e segurança, além de um depósito privativo, oferecendo mais espaço para organização. O Condomínio Grand Habitarte Seja bem-vindo ao Edifício Gran Habitarte, onde design, paisagismo e arquitetura se encontram para criar um ambiente exclusivo e sofisticado. Com linhas e formas contemporâneas, o condomínio é resultado do trabalho de renomados profissionais, reforçando o conceito de brasilidade ao valorizar a personalização, o conforto e a segurança. Logo ao entrar no apartamento, você é recebido por uma sala ampliada, integrada à varanda gourmet, que convida para momentos de descontração e convivência. Os acabamentos de alto padrão, o ar condicionado em todos os ambientes, e a conexão entre a cozinha americana e o living tornam o espaço funcional e elegante. Além disso, o piso atenuador de ruídos garante silêncio e tranquilidade em todo o apartamento, proporcionando um ambiente ideal para relaxar. Na área íntima, o apartamento oferece duas suítes amplas e confortáveis. Cada uma delas conta com armários planejados, excelente ventilação natural e banheiros com materiais de alta qualidade, atendendo a todos os requisitos de conforto e privacidade. O apartamento conta também com um hall privativo, um diferencial que aumenta ainda mais a exclusividade e segurança. Para mais conveniência, há ainda um depósito privativo, ideal para armazenar itens de forma organizada. O Gran Habitarte está inserido em uma quadra de 20.000 m², com calçadas amplas de mais de 5 metros de largura, cercando uma praça cujo paisagismo é assinado pelo renomado Luiz Carlos Orsini. Ele utilizou espécies como os imbés, pouco comuns em áreas externas de empreendimentos, para criar a sensação de estar em um parque. O arquiteto João Armentano também assina o projeto verde do Gran Habitarte, completando o ambiente com um toque de requinte e cuidado com a natureza. Com uma infraestrutura moderna e completa, o condomínio oferece uma área de lazer extensa e bem equipada, incluindo uma piscina descoberta, uma piscina aquecida coberta, quadra poliesportiva, salão de festas, salas de jogos adulto e juvenil, brinquedoteca, quadra de squash, sala de pilates, além de uma loja St. Marché dentro do próprio condomínio para mais comodidade. As áreas comuns são equipadas com Wi-Fi e há vagas para visitantes, facilitando o dia a dia e o recebimento de convidados. O Gran Habitarte é o lugar ideal para quem busca estilo, conforto, segurança e a união perfeita entre modernidade e funcionalidade. Um ambiente pensado para oferecer o máximo de bem-estar e qualidade de vida aos seus moradores. O bairro: O **Brooklin** é um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo, onde a modernidade e o estilo de vida tranquilo se encontram em perfeita harmonia. Com suas ruas arborizadas e bem cuidadas, o bairro oferece um ambiente acolhedor para quem busca viver com qualidade, perto de tudo, mas com a sensação de estar em um refúgio dentro da cidade. A **Rua Michigan**, onde se encontra o imóvel, é uma das joias do Brooklin. Tranquila e residencial, é cercada por verde e proporciona aquele clima de bairro, com vizinhança amigável e a sensação de segurança que todos procuram. Ao caminhar pela região, é fácil notar a presença de pequenos comércios, padarias e cafés charmosos, que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Além disso, a localização privilegiada da Rua Michigan permite fácil acesso a importantes vias da cidade, como as avenidas Berrini e Santo Amaro, ligando você rapidamente aos centros financeiros e empresariais. O Brooklin também oferece uma excelente infraestrutura, com escolas renomadas, academias, supermercados e shoppings, como o Morumbi e o Market Place, tudo a poucos minutos de casa. E o melhor de tudo: mesmo com toda essa conveniência, o bairro ainda preserva aquele toque residencial, ideal para famílias que buscam um lugar tranquilo para morar, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Viver no **Brooklin**, especialmente na Rua Michigan, é ter o equilíbrio perfeito entre vida urbana e bem-estar. É poder caminhar pelas ruas arborizadas, aproveitar os espaços verdes e ao mesmo tempo estar perto de tudo o que São Paulo tem de melhor. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

• Ar-condicionado
• Piscina
• Varanda

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