CASA COSTA - ILHABELA - LANÇAMENTO EM CONSTRUÇÃO PRAIA DE STA. TERESA (11) 9-9194-5074 Wha

O imóvel "Casa costa - ilhabela - lançamento em construção praia de sta. teresa (11) 9-9194-5074 wha" possui 1 dormitório, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.080.000, 50m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, varanda, vista para o mar e está localizado em Praia de Santa Tereza, Ilhabela.

CASA COSTA BY HILTON - PRAIA DE SANTA TERESA ( LADO NORTE DA ILHABELA ) LANÇAMENTO EM CONSTRUÇÃO - UNIDADES COM MATRICULA Aqui no CASA COSTA, as unidades autônoma tem matrícula individualizada e escritura registrada em cartório A grife do HOTEL HILTON, ancora na espetacular e maravilhosa Ilhabela, localizada a 1 km do centro histórico da Ilhabela, exatamente na praia de SANTA TERESA Estamos fazendo o lançamento de 33 unidades exclusivas e requintadas, todas com vista eterna total para todo o canal da Ilhabela. O CASA COSTA está em uma localização privilegiada, em uma localização mais elevada na topográfica do Norte da Ilhabela. Ref. VALORES Unidades a partir de R$ 1.080.000,00 ( Tabela de Julho de 2025 ), solicite tabela com condições de pagamento CONDIÇÕES ESPECIAIS AOS SÓCIOS YCI ( Marina ) Ao adquirir uma unidade , o associado ganha 1 ano de mensalidade do YCI , paga pelo CASA COSTA UM POUCO MAIS DE INFORMAÇÕES DO CASA COSTA * Todas as unidades com SPA na varanda e vista para o mar. * Unidades serão entregues decoradas e mobiliadas * Unidades Bangalôs de 1 e 2 dormitórios (50m2 a 90m2), todos com varanda e SPA privativo. Casas de 2 e 3 dormitórios (108m2 a 190m2 ), com piscina privativa. * O CASA COSTA, é um empreendimento imobiliário AUTORAL, une a estrutura de um condomínio a operação de um hotel de alto padrão. Inspirado na essência de Ilhabela, combina natureza, sustentabilidade e sofisticação, proporcionando aos proprietários a experiência de ter uma casa de praia com serviços completos e gestão profissional do HOTEL HILTON. * Todas as unidades do CASA COSTA, são integradas a operação de um HOTEL 5 ESTRELAS. Você é proprietário de uma unidade mas com toda a estrutura, serviços e conveniência de um hotel de luxo, operado sob marca CURIO COLLECTION BY HILTON. * CURIO COLLECTION é uma bandeira premium da marca HILTON, voltada a empreendimentos autênticos e sofisticados. * O selo HILTON garante excelência operacional, padrão internacional de serviços e marketing global. Isso eleva a percepção de valor, atrai um público qualificado e oferece segurança ao investidor. * As unidades do CASA COSTA, é um patrimônio seu, que pode ser vendido, transferido, dado em garantia ou herdado. No entanto, por estar inserida na operação hoteleira da bandeira Hilton, não é permitido o aluguel direto, por conta própria, apenas nas operações do POOL HOTELEIRO. * O uso é livre. Basta realizar a reserva e seu imóvel estará pronto com todos os serviços do hotel ativados. Quando não estiver usando, sua unidade entra automaticamente no sistema hoteleiro (pool), gerando receita. ENTREGA MOBILIADO E DECORADO * As unidades seguem um padrão de decoração e mobiliário definidos para manter a identidade visual e o bom funcionamento da operação hoteleira. Melhorias ou ajustes internos podem ser discutidos com a gestão, desde que respeitem as normas do empreendimento. RENTABILIDADE * O proprietário de unidades do CASA COSTA, pode usar sua unidade sempre que desejar. Quando não estiver utilizando, a unidade é incluída no pool hoteleiro, sendo ofertada para hóspedes sob gestão profissional. A receita obtida é distribuída entre todos os proprietários proporcionalmente à metragem (m2) das unidades, independentemente de qual unidade foi ocupada. * A operação hoteleira gera receita com as estadias, e o valor total arrecadado, deduzidas as despesas é dividido proporcionalmente entre os proprietários. Esse modelo assegura distribuição mais estável e coletiva dos rendimentos. * A administradora fornece relatórios periódicos de desempenho e rentabilidade, garantindo transparência. * O empreendimento possui uma taxa mensal de condomínio, que cobre os custos operacionais fixos das áreas comuns do condomínio. Já os serviços variáveis relacionados à operação da unidade (limpeza, enxoval, manutenção e administração hoteleira) são abatidos da receita mensal gerada pelo pool. A gestão financeira é feita pela administradora, com prestação de contas mensal aos proprietários. OS DIFERENCIAIS SUSTENTÁVEIS DO PROJETO * A operação do CASA COSTA será feita pela HCC Hotels, uma reconhecida administradora hoteleira com mais de 20 anos de atuação. Com origem em Curitiba, a HCC é homologada pela Hilton o que garante seus serviços hoteleiros e mantem gestão de empreendimentos diferenciados em várias regiões do Brasil. Toda a operação do CASA COSTA será conduzida pela equipe da HCC, sob os padrões da bandeira Hilton Curio Collection. * O CASA COSTA foi concebido com práticas que integram o conforto à preservação ambiental. Entre os destaques, está a utilização de telhados verdes, que favorecem a retenção e absorção da água da chuva - ajudando no controle de enchentes. * O projeto também conta com sistema de reuso de água pluvial, redução do impacto térmico e paisagismo nativo, além da preservação de 213 árvores originais do terreno. * Essas soluções reforçam o compromisso do empreendimento com a sustentabilidade, integrando-se de forma harmônica ao ecossistema da ilha. * Todo proprietário CASA COSTA é elegível ao programa de fidelidade Hilton Honors - que oferece benefícios em mais de 7.000 hotéis pelo mundo. * Ao se tornar membro, é possível acumular pontos, trocar por diárias gratuitas, obter upgrades de status e acessar experiências VIP como shows, eventos e gastronomia. * Entre os destaques: Wi-Fi gratuito, reservas flexíveis, pontos para até quatro quartos, check-in via app, bônus por frequência e parcerias com locadoras de veículos. É mais uma forma de transformar sua casa de praia em um portal para o mundo Hilton. * O CASA COSTA une três elementos raramente encontrados juntos: propriedade imobiliária com escritura, serviços hoteleiros de padrão internacional e localização privilegiada frente mar. É o único empreendimento do litoral Paulista com a bandeira Hilton, oferecendo sofisticação, sustentabilidade e uma proposta real de rentabilidade. * Porque posiciona o empreendimento em um patamar único de exclusividade e visibilidade. A presença da marca Hilton eleva o prestígio do projeto, atrai um público qualificado, aumenta o valor percebido da propriedade e favorece a performance da operação hoteleira. * Todas as unidades foram planejadas para oferecer vista para o mar, reforçando a proposta de escapismo natural e exclusividade. * Unidades Bangalôs de 1 e 2 dormitórios (50m2 a 90m2), todos com varanda e spa privativo. Casas de 2 e 3 dormitórios (108m2 a 190m2), com piscina privativa e alto padrão de privacidade. * Na praia de Santa Tereza, no sentido norte de Ilhabela, uma das regiões mais exclusivas da ilha. Com vista total para o mar, com uma área de 8.450 m2 ao lado da charmosa Vila no centro histórico de Ilhabela. * Está a 500 metros do Yatch Club de Ilhabela (YCI) e a 1 km da charmosa Vila, o centro histórico da cidade, onde estão os principais bares, restaurantes, lojas e vida noturna. * O empreendimento está a cerca de 7 km da balsa, com acesso fácil e sinalizado. O hotel pretende oferecer ainda serviço de travessia agendada para mais comodidade. * Limpeza, arrumação, enxoval, manutenção preventiva, atendimento ao hóspede e Concierge. Tudo é feito pela equipe do hotel, sem envolvimento do proprietário. RESTAURANTE * O restaurante oferece gastronomia regional com toque contemporâneo, utilizando ingredientes frescos. É aberto ao público com reserva, mas os proprietários têm desconto em todos os serviços do hotel. LAZER * O Casa Costa oferece uma área de lazer pensada para promover bem-estar, contemplação e conforto em meio à natureza. Um dos destaques é a piscina de borda infinita com espelho d?água, que se abre para uma vista deslumbrante do canal de Ilhabela e dos veleiros do Yatch Club, criando uma atmosfera de escapismo e sofisticação. * A piscina é integrada ao restaurante e ao serviço de bar, que atende tanto a confortável varanda quanto o deck da área molhada, oferecendo drinks e petiscos. * Spa com terapias naturais e ambiente de tranquilidade total. * Academia equipada com aparelhos de última geração. * Espaços de relaxamento ao ar livre, conectados ao projeto paisagístico e à vegetação nativa. Cada detalhe reforça a proposta de luxo inteligente, onde a sofisticação convive em harmonia com a natureza. * Desenvolvido para lazer e segundo imóvel, mas pode ser usado em muitas diárias de hospedagem. Perfeito para quem adota o estilo de vida híbrido entre cidade e natureza. * O CASA COSTA é um investimento com gestão profissional e rentabilidade passiva. A chancela Hilton valoriza o imóvel e favorece performance no pool hoteleiro. Ref. METRAGEM Opções 213m², 139m², 94.44m², 72.05m², 70.64m², 64.16m², 50.15m², 49,37m², 46,90m² Ref. PERIODO DE OBRA Entrega programada par 36 meses, a partir de Junho de 2025 Ref. FORMA DE PAGAMENTO Aplica-se sinal de 20%, saldo devedor no período de obra. INFORMAÇÃO IMPORTANTE Os valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. Os imóveis anunciados podem se tornar indisponíveis a qualquer momento, sem aviso prévio. Antes da formalização do negócio ou proposta, o proprietário será consultado para sanar eventuais dúvidas sobre alterações do anúncio caso exista na questão PREÇO. Agende uma visita (11) 9-9194-5074 WhatsApp. 24h

Características do apartamento:

• Piscina: Sim
• Churrasqueira: Sim
  Elevador De Serviço: 0

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Vista para o mar

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