1 dormitório, 1 banheiros, 6 vagas na garagem
Pinheiros, São Paulo - SP
Sala comercial à venda
Cód. 306146931 - Atualizado há 22 dias
PREÇO R$ 6.500.000
CONDOMÍNIO R$ 11.891
O imóvel "1 dormitório, 1 banheiros, 6 vagas na garagem" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 6 vagas na garagem, venda por R$6.500.000, condomínio por R$11.891, ar-condicionado e está localizado em Pinheiros, São Paulo.
**Edifício Parque dos Pinheiros - Oportunidade Exclusiva!** **Detalhes da Reforma:** - Recentemente, o edifício passou por uma abrangente reforma na fachada, incluindo a troca das esquadrias e modernização do sistema de ar condicionado para VRV. **Localização Estratégica:** - **Endereço:** Rua Eugênio de Medeiros. **Acesso Conveniente:** - Localizado a 300m da Marginal Pinheiros. - A apenas 700m do Shopping Eldorado. - Próximo à Estação Pinheiros, uma interseção importante entre a Linha 4 (Amarela) do Metrô e a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM, a apenas 250m de distância. **Facilidades na Vizinhança:** - Proximidade com o Shopping Eldorado e a Estação Pinheiros, proporcionando comodidade e praticidade. **Características do Imóvel:** - Área útil interna de 517m², excluindo as vagas de garagem. - Forro termoacústico de gesso para conforto acústico. - Ar condicionado Split para climatização eficiente. - Banheiros e copa para conveniência. - Shaft de dados com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados. - 6 vagas de garagem no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. **Características do Edifício:** - 6 andares para uma presença marcante. - Portaria e sistema de segurança para tranquilidade. - 2 elevadores sociais para fácil acesso. - Escadas de emergência para garantir a segurança. - Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça. - Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. **Condições para Negociação:** - **Venda:** R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais). - **Condomínio:** R$23,00/m². - **IPTU:** R$11,00/m². Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel comercial em uma localização estratégica e moderna. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
- Ar-condicionado
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