1 banheiros na Rua Haddock Lobo

O imóvel "1 banheiros na rua haddock lobo" possui 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$490.000, condomínio por R$972, IPTU por R$6.150, 40m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Haddock Lobo, Cerqueira César, São Paulo.

Localizada no Edifício Haddock Lobo Offices, um moderno empreendimento corporativo, esta unidade está pronta para receber empresas que buscam profissionalismo, praticidade e valorização patrimonial em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Características da Sala Comercial • Área privativa de 39,82 m² – excelente aproveitamento interno, com layout versátil que pode ser adaptado para diferentes tipos de empresas, consultórios, escritórios ou até mesmo para investimento em locação. • Ambiente climatizado – já equipado com ar-condicionado, garantindo conforto térmico para colaboradores e clientes. • Banheiro privativo – praticidade e comodidade no dia a dia. • Diferencial raro: 02 vagas de garagem – em uma região onde estacionar é cada vez mais difícil e valorizado, contar com duas vagas fixas é um enorme atrativo tanto para o uso próprio quanto para a valorização do imóvel. Estrutura do Edifício Comercial • 19 andares ao todo, sendo 15 andares comerciais, cada um com 10 salas por andar. • 04 subsolos de garagem – oferecendo vagas para proprietários, usuários e visitantes. o 01 elevador especial para portadores de deficiência, ligando o térreo ao mezanino; o 04 elevadores principais, sendo 03 sociais e 01 de serviço, que atendem do 4º subsolo ao 15º andar. • Recepção elegante com controle de acesso – sistema de catraca eletrônica, garantindo segurança e controle de fluxo de pessoas. • Serviço de valet para visitantes – comodidade para clientes e parceiros que visitam o local. • Recuo frontal para embarque e desembarque – espaço planejado para chegada confortável, evitando o transtorno do trânsito local. O endereço Rua Haddock Lobo, 131 – Cerqueira César, fala por si só. Estamos em um dos pontos mais nobres e bem estruturados da cidade, com todas as facilidades necessárias para empresas, executivos e clientes. Acesso rápido e prático: • Metrô próximo – a poucos minutos de caminhada da Estação Consolação (Linha Verde) e da Estação Paulista (Linha Amarela), o que garante mobilidade e praticidade para colaboradores e visitantes. • Linhas de ônibus variadas – a Avenida Paulista e suas vias paralelas concentram uma ampla malha de transporte público, com ônibus para todas as regiões da cidade. • Acessibilidade por carro – fácil acesso pelas principais vias da região, como a Av. Paulista, Av. Rebouças, Av. Nove de Julho e Rua da Consolação. Potencial de Investimento • A demanda por espaços corporativos bem localizados é sempre alta. • O diferencial das 02 vagas de garagem aumenta o valor de locação em relação a outras salas da mesma metragem. • A região apresenta índices consistentes de valorização imobiliária. • Proximidade da Av. Paulista garante fluxo constante de empresas e profissionais interessados em locação. Comprar uma sala comercial nesse endereço significa garantir um ativo que se valoriza com o tempo, além de gerar rentabilidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

• Ar-condicionado

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