1 banheiros, 1 vaga na garagem, 20M² de Área Construída
Jardim do Mar, São Bernardo do Campo - SP
Loja à venda
Cód. 308718193 - Atualizado há 21 dias
PREÇO R$ 149.000
CONDOMÍNIO R$ 240
IPTU R$ 100
O imóvel "1 banheiros, 1 vaga na garagem, 20m² de área construída" possui 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$149.000, condomínio por R$240, IPTU por R$100, 20m² de área e está localizado em Jardim do Mar, São Bernardo do Campo.
Oportunidade única para quem busca investir em um negócio consolidado e de grande potencial de crescimento. Localizada no coração do bairro Jardim do Mar, em plena Avenida Kennedy, a cafeteria está situada dentro do Complexo Marco Zero, empreendimento de referência em São Bernardo do Campo, com torres residenciais, comerciais, consultórios e grande fluxo diário de pessoas. ? Destaques do ponto: Localização estratégica em um dos endereços mais valorizados da cidade. Complexo com mais de 900 unidades residenciais e 340 comerciais, além de empreendimentos em construção bem em frente (Vitra Patriani e Mistral Patriani). Infraestrutura completa em formato de quiosque, com capacidade para 23 lugares (expansível para 28). Equipado com maquinário e bens avaliados em mais de R$ 30 mil. Carteira de clientes fidelizados com mais de 700 contatos ativos, presença digital consolidada e avaliações de destaque no Google (nota 4,9). Contratos com fornecedores e fichas técnicas de cardápio já estruturados, facilitando a transição. Custos fixos reduzidos para o porte: aluguel de R$ 2.500,00 + condomínio e IPTU acessíveis. ? Público e Potencial: Região com alto poder aquisitivo, forte concentração de empresas, clínicas, academias, faculdades e comércio premium. Proximidade de grandes polos de movimento, como o Ginásio Adib Moysés Dib (eventos até 8 mil pessoas) e o Parque Raphael Lazzuri (2 a 5 mil visitantes/dia). Expansão garantida com os lançamentos residenciais da construtora Patriani, que somam 400 apartamentos de alto padrão em frente ao boulevard. ? Oportunidade: Um ponto comercial já estruturado, com clientela recorrente e excelente visibilidade, pronto para continuar a operação e ampliar resultados. Ideal para quem deseja entrar no ramo de alimentação com um negócio funcionando e com forte potencial de valorização nos próximos anos. --- ? Entre em contato para mais informações e condições. Apresentamos o dossiê completo (com histórico de faturamento, lista de equipamentos e análise de mercado) mediante agendamento.
Características da loja:
- Imóvel Mobiliado: Sim
Elevador De Serviço: 0
Telefone de contato
Para sua segurança:
1. Não realize pagamento adiantado.
2. Suspeite de anúncios com valores duvidosos.
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